173 900 €
Le Pallet (44330)
Maison 1 pièce 140 m²
Sous compromis : 'Vos agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Sous Compromis !
! Rare Sur Le Secteur !
Le Pallet, village entre La Haie-Fouassière et Le Pallet (Le Pé de Sèvre).
BÂTISSE à Rénover Avec Une Partie Habitable De 50 m² pour un potentiel total de 140 M² Habitable après rénovation ou division en deux locatifs.
! Accès en 3 min aux commerces, commodités, écoles, et gare du Pallet ou La Haie-Fouassière (ligne Le Pallet/La Haie-Fouassière - Nantes en 18 min) !
Venez visiter cette charmante bâtisse en pierre à rénover avec une partie habitable à l'étage d'environ 50 m² avec une grande pièce de vie (possibilité de faire une chambre) salle d'eau et Wc sanibroyeur.
Au rdc dans le même bâti, vous trouverez une cave (52 m²) à réhabiliter en surface habitable ainsi qu'un vieux pressoir de 40 m² avec une hauteur sous plafond de 4,3 m.
Le tout sur une parcelle d'environ 227 m² avec dépendances (préau de 20 m² et atelier en pierre de 20 m²), le bien profitant également d'une parcelle non attenante d'environ 205 m² en bords de Sèvre (zone naturelle).
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé Ayel au [Coordonnées masquées].
MAA
Surface : 140 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 173900 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires Ttc : 5.39 % soit 8900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
173 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 242,14 €/m²