Maison 7 pièces 157 m²

À propos

Maison 7 pièces 157 m²

Beaucoup de caractère pour cette ancienne demeure de Capitaine, située au cœur du village du Minihic sur rance.
Des pièces distinctes mais une circulation aisée de la cuisine au salon (avec cheminée) en passant par le séjour, avec accès direct à la terrasse. Point de vue imprenable sur le jardin d’agrément.
Les niveaux supérieurs conservent la même authenticité.
Au 1er un palier dessert deux chambres, une salle de bains/WC, un bureau.
Au second le palier dessert deux chambres salle d’eau/WC, placard.

Compléments non négligeables pour cette maison familiale de 157m² cellier avec grenier, garage et terrasse disposant d’un bel espace barbecue face au jardin.
Véritable lieu propice à la détente ce jardin sans vis-à-vis source de sérénité.

Bien entendu, la rance est accessible à pied depuis la maison, à moins d'un km.

Pour découvrir ce bien sans tarder, Isabelle Fleury [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant Rsac St Malo

Prix : 588 000euros honoraires agence inclus
Dont Honoraires 5% Ttc à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 560 000euros

Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2020 et 2790 euros par an.


Selon décret n° du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la Vicomte Sur Rance pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : -
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet!

Surface : 157 m²
Prix du bien : 588000 €
Prix du bien hors honoraires : 560000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 31553 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 19:51:58
• Seloger 27/04/2024 17:46:09
• Être proprio 09/05/2024 20:03:21
• Logic-Immo 20/05/2024 13:45:46
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit