Vente maison 165 m² Les Mages (30960) 535.000 &euro

À propos

Dans un cadre calme et idyllique, en hauteur, au bout d'une impasse et sans vis à vis, cette superbe villa de plain-pied construite en 2017, offre 165 m² habitables avec piscine au sel et est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 7500m². Zone non inondable. Cette villa offre un grand séjour de 80m² (avec poutres en châtaignier taillées à la main) avec poêle et 3 grandes baies coulissantes ouvrant sur une terrasse avec cuisine équipée et cellier. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec grande salle de douche et wc ensuite. Il y a deux autres chambres, une autre salle d'eau et des toilettes séparées (les 2 avec douche à l'italienne). Au bout du couloir une porte donne sur un grand garage carrelé de 42m² et un abri de 43m². Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système de climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), ainsi qu'un poêle, avec possibilité de régler la température souhaitée dans chaque pièce. Les autres caractéristiques comprennent un double vitrage chauffe-eau thermodynamique Internet haut débit fibre rapide, interphone et volets roulants. Le jardin dispose d'un robot Husqvarna 430X qui s'occupe de la tonte de la majeure partie de l'herbe entourant la maison. Localisation La villa est située à environ 2,5 km des supermarchés (Intermarché, Carrefour et autres), et à 3,2 km d'une petite ville avec toutes les commodités. Accès La gare la plus proche est à Alès, à seulement 18 km, tandis que l'aéroport de Nîmes est à seulement 63 km. Intérieur Salon/salle à manger & cuisine ouverts : 80m² Chambre principale : 19 m² + 8,35 m² (salle de douche ensuite avec bidet et wc) Chambre 2 : 14,20 m² Chambre 3 : 11,55 m² Salle d'eau avec douche : 6 ,60 m² 2eme : 5,92 m² + Wc séparé Garage : 42 m² Abri : 43 m². Extérieur Il y a deux terrasses autour de la maison une côté Sud, qui dispose d'une pergola en aluminium motorisée et côté Est qui fait un total de 100m² autour de la maison.

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