A vendre Maison à Lavardac rénovés de 5 pièce(s) d'une superficie de 230 m2

À propos

En plein coeur du village de Lavardac avec tous les commerces de proximité et à moins de 10 mn de Nérac dans une rue calme, cette maison de ville de plus de 300 m² offre de très belles prestations.Entièrement rénové avec gout, le premier étage se compose d'une grande pièce de vie de 78 M² avec cuisine ouverte aménagée et équipée surplombée d'une mezzanine de 33 M² pouvant servir de bureau /chambre d'amis avec sa salle d'eau et ses Wc. Au même niveau, une belle terrasse sans vis à vis avec pergola et cuisine d'été vous permettra de profiter en toute intimité des journées ensoleillées et soirées d'été.Menuiseries Pvc double vitrage.Assainissement tout a l égout.Au rez de Chaussée, vous découvrirez une entrée (avec de nombreux rangements), un grand garage de 50 M² et la partie nuit avec 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et WC.Une 2ème partie de la maison est composée, au rez de chaussée d'un bail commercial (salon de coiffure en activité) procurant un revenu et à l'étage de 5 pièces en cours de rénovation pour agrandir la maison ou créer un appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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