Magnifique maison de Maître bordure de village

À propos

Ancien pavillon de chasse du 18 em siècle, situé en bordure d'un village médiéval. Commerces à Pied. 4 -5 chambres, 4 salles de bains. Belles et grandes pièces de réceptions. Piscine. Très joli jardin clos. Prox Eymet Sud de Bergerac

Superbe propriété bénéficiant au rez-de -chaussée des grandes pièces de réceptions jardin avec haut plafonds, jolis parquets au sol...
Une grande entrée avec sol 'point de Hongrie' menant au salon avec cheminée, des portes fenêtres donnant sur la terrasse et le magnifique jardin arboré

Grande Cuisine équipée et salle à manger , Une bibliothèque- 2 -ème salon avec accès à la cave à vins et un bureau / chambre au rez de haussée avec attenante une salle d’eau avec douche, lavabos et Wc- buanderie Chaufferie/ Atelier. 2 ème entrée avec stockage

Escalier en bois menant à l’étage et un palier spacieux, ce niveau offrant des parquets au sol et poutres apparents et 4 grandes chambres dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle douche attenante - doubles vasques, wc et douche italienne, 2 autres chambres partagent la salle de bain familiale, (douche, baignoire, vasque et Wc avec leurs salles d’’eau et Wc, et une grande salle de bain familiale, ce niveau offre également une salle de jeux – gym qui pourrait être utilisée à l'avenir comme chambre à coucher supplémentaire complétant cet étage.

La propriété offre un double garage et un atelier/ chaufferie
Une terrasse couverte avec cuisine d’été et local avec Wc
Une piscine clôturée de 12m x 5m avec liner de 2023 et couverture télescopique, terrasse et douche.
Magnifique jardin clôturé de 6203 m2 avec arbres matures avec puits, serre at cabane
Portails électriques
2 eme terrasse coté Est
Chauffage central au fuel


La maison se compose sur environ 336m2 de surface habitable
Rez- de- chaussée


Entrée de 17 m2 avec beau parquet ‘Point de Hongrie’
Salon de de 35m2 avec parquet et double portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et jardin
Cuisine équipée de 18m2 ouvert sur
La salle à manger- 20m2 avec vue sur le jardin- carrelage au sol
Wc des invités avec lave mans – 2m2
Bibliothèque – 2 eme salon -22m2-salon 2 parquet au sol et accès à
La cave à vin
Bureau ou 1 ere chambre au rez-de chaussée de 15m2
Salle d’eau d’eau / Buanderie de 9,5m2 (douche, Wc et lavabos)
Chaufferie/ Atelier – 22m2
Deuxième entrée avec rangements – 6m2

1ere Étage

Palier – 17m2 avec parquet au sol
Chambre n°2 - la suite parentale de 37m2 – dressing – salle de bain (douche, Wc et double vasque et bidet)
Chambre n3- 18m2- Salle de bain – 7m2 baignoire, douche, Wc et lavabos- parquet au sol
Chambre n°4 -20m2- parquet au sol
Salle d’eau – 5m2 douche, Wc et lavabo -parquet au sol
Chambre n°5 - parquet au sol
Salle de Jeux -Gym 37m2- parquet au sol

Garage – env50m2
Local à piscine
Cuisine d’été 17m2

Lauzun, c’est un joli petit village, positionné sur une petite colline. Eymet à 7km et Bergerac à 25 minutes-Commerces à pied

Combien me coûtera ce bien ?