Vente maison 7 pièces Larche - maison F7/T7/7 pièces 200 m² 211000€

À propos

Maison d'habitation en pierre de 200 m² avec un garage 40 m² et atelier 25 m² sur un terrain d'environ 598 m².

En plein centre de Larche avec vue sur la Vézère, je vous propose une maison d'habitation de 200 m² divisée en 3 parties T4 + T2 + local commercial dont 2 louées à l'année + garage 40m² + atelier 25 m² avec jardin.

Cette maison en pierre sur 3 niveaux est composée :
- T4 de 106 m² (libre de toutes occupations pouvant être loué 650 euros cc/mois) composé au rdc d'une cuisine (18 m²), une salle à manger (19 m²) et un salon avec poêle à bois (13 m²) donnant directement accès sur la terrasse, avec vue sur la Vézère, et au jardin par un escalier, une chambre (18 m²) et une salle d'eau avec wc (3 m²).
A l'étage, un dégagement ouvre sur 2 chambres (12 et 15 m²) et une salle de bain (8 m²).
Par l'extérieur au sous sol, un garage (40 m²) et un atelier (25 m²) composé de 3 parties donnant dans le jardin.
Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois, double vitrage Pvc, eau chaude cumulus, compteur électrique individuel.

- T2 de 37 m² (loué 350 euros cc/mois) composé d'un séjour avec coin cuisine (21 m²) donnant sur un petit balcon, un dégagement donnant dans la chambre (9m²) et la salle d'eau (4 m²) avec wc séparé.
Chauffage électrique convecteurs, eau chaude cumulus, double vitrage Pvc, compteur électrique individuel.

- Local commercial de 50 m² (loué 320 euros cc/mois) composé d'une pièce principale, salle d'eau et wc séparé.

Le tout sur une parcelle d'environ 598 m² donnant sur la Vézère.

Tout à l'égout, toiture refaite 2020, double vitrage récent, garage isolé en 2021, compteur eau général et sous compteurs pour les 3 logements.
Ces logements peuvent bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique.
Possibilité de mettre un locataire en place pour louer le T4 avant la vente pour un investissement immobilier.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à me . Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 06/04/2024 22:10:52
• Seloger 25/04/2024 10:27:31
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit