Bel Ensemble Immobilier

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Bel Ensemble Immobilier

Contactez Amélie , Ma Maison en France,

Superbe opportunité avec ce bel ensemble immobilier composé d'une maison divisée en deux logements séparés, un atelier, un grand bâtiment indépendant le tout sur une parcelle de 1378m².

Cet ensemble se situe en Auvergne, dans l'Allier et dans le centre de la France, dans une petite commune à mi chemin entre Lapalisse et Varennes sur Allier, à 20 minutes de Vichy et moins de 2h00 de Lyon.

L'habitation principale, une maison des années 1900, se compose de deux logements séparés, au Rdc le premier logement de 97m² entièrement refait est composé d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à bois.

Le deuxième logement, accessible depuis un escalier extérieur, d'une surface totale de 120m² sur 2 niveaux est en cours de création, il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine/salle à manger, un salon, un local technique avec Wc, et au niveau supérieur la possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. La plupart des matériaux ont été achetés et sont déjà sur place. Un permis pour exploiter ce logement en chambres d'hôtes à été obtenu.

Un grand bâtiment indépendant de 85m² entièrement refait peut éventuellement être transformé en atelier pour un artisan, en grand garage, ou conserver son utilisation actuelle en restaurant avec possibilité de racheter le fond de commerce en plus avec tout le matériel de cuisine professionnel ainsi que le stock de marchandise. Toilette présent dans ce bâtiment.

Un grand garage/atelier avec point d'eau d'environ 80m² vient s'ajouter en continuité du bâtiment précèdent. Bel hangar également pouvant accueillir 10 véhicules avec accès direct sur la rue.

Pour finir nous retrouvons une très belle cave voutée sous la partie habitation.

L'ensemble est relié au tout à l'égout. De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années avec des matériaux de qualité.

Très belle opportunité!!!

Idéal pour activité de chambres d'hôtes, artisan, activité professionnelle.

TF : 1500&euro

Ma Maison en France, Agence Immobilière, - Tel Amélie , agent commercial immatriculé au Rsac de Cusset numéro

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