Maison 5 pièces 117 m²

À propos

Maison 5 pièces 117 m²

Maison de type longère, atypique à Goudelin, commune limitrophe à Lanvollon, très spacieuse, rénovée, d'environ 132 m2 au sol et 117 m2 habitable et 54 m2 de dépendance et grenier aménageables attenant à la maison sur environ 3800 m2 de terrain avec un garage-hangar.

Elle se compose au rez de chaussée, une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour d'environ 48m2 avec un poêle à granulés. Une chambre parentale de plain pied, salle de douche, wc.

A l'étage, 2 chambres dont une mansardée, palier (bureau), une salle d'eau avec un sauna, wc.

Les plus:

Aucuns travaux à prévoir.
Vie de plain pied.
Panneaux solaires.
Productions d'énergie avec capteurs photovoltai?ques oriente?s Sud
Dépendance et grenier aménageables, en habitation ou gîtes (déjà en place, eau, électricité et huisseries)
Installation e?lectrique : dispositif diffe?rentiel.
Assainissement individuel aux normes
Sans vis à vis
Terrain de sport (tennis).
Hangar d'environ 93 m2, sur terrain de 3800 m2 constructible.
Situé à 15 min de la gare de Guingamp - Tgv Paris
A environ 1/4 heure des plages de Binic, Plouha...

A VISITER
Contactez moi.

Votre conseiller e- : Sophie van oosbree
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp

Surface : 117 m²
Prix du bien : 435900 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires Ttc : 3.79 % soit 15900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 20:57:17
• Logic-Immo 07/05/2024 16:02:19
• Être proprio 04/05/2024 13:48:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit