Vente maison 6 pièces Lanvallay - maison F6/T6/6 pièces 157 m² 399822€

399 822 €

Lanvallay (22100)

157 m² 157 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Côte Et Bretagne Vous Propose Pierre & Ville.
Découvrez le plaisir de vivre dans une maison qui allie charme et volume, idéalement située au coeur de Lanvallay.
Imaginez-vous à quelques pas des commerces, d'un joli bourg animé et des paisibles bords de la Rance, le tout à seulement 2 kilomètres de la magnifique ville de Dinan.
Votre futur chez-vous vous attend sur une parcelle de terrain entièrement clos.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison en pierre rénovée. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le salon-séjour offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
À l'étage, découvrez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, deux vastes chambres supplémentaires vous offrent un espace de vie encore plus généreux accompagné d'une salle de bains avec toilettes.
Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un système de chauffage récent par pompe à chaleur, installé en 2021, assure votre confort toute l'année.
Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1029 Eur et 1393 Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 399 822Eur Honoraires inclus | 385 000 Eur hors honoraires. Honoraires : 3.85 % Ttc à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Dinan, Lanvallay, Dinard, Saint-Malo, Côte d'Emeraude. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.
Cette annonce vous est proposée par Corentin Fraboulet |