Maison de village 3 pièces 76 m²

À propos

Maison de village 3 pièces 76 m²

iad France - Laetitia De Barros vous propose : En exclusivité -
Cette charmante maison de village est située à Lansargues, à proximité de Mauguio, offrant ainsi un emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un grand cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire, et des toilettes sont également disponibles à ce niveau.

À l'étage, un palier fonctionnel doté de rangements dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage abrite un bureau pratique et donne accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.

Parmi ses atouts, cette maison rénovée bénéficie de la climatisation réversible, de nombreux rangements et se trouve à proximité immédiate des commodités et des écoles locales.

En résumé, cette propriété représente une opportunité unique d'allier confort résidentiel, rentabilité locative et emplacement de choix à Lansargues.

Actuellement louée à 800€/mois, cette maison offre un potentiel intéressant.
Contactez moi dès maintenant pour discuter des détails et maximiser cette opportunité

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 124 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros Ei (Id 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 76 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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