249 450 €
Languenan (22130)
Maison 8 pièces 160 m²
C'est entre Dinan et la cote d'émeraude que se situe cette jolie néo-bretonne.
Les pièces spacieuses offrent un espace de vie généreux ainsi que des chambres confortables. De plus, une pièce supplémentaire, anciennement utilisée comme commerce, ouvre la porte à une multitude de possibilités pour votre projet.
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les huisseries ont déjà été remplacées et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Profitez également de la cour exposée plein sud à l'avant de la maison, ainsi que des trois garages, parfaits pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire ou bricoler, le tout sur plus de 1 100m² de terrain clos.
Surface : 160 m²
Prix du bien : 249450 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 6.15 % soit 14450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
249 450 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 559,06 €/m²