468 000 €
Langon (33210)
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Agence Euro Immobilier Bazas Et Sore
Langon - Ref 4498 - AQUARELLE
Nathalie ou Xavier
A 12 minutes de Langon, belle propriété à la campagne avec vue dominante sur la nature comprenant une maison d'habitation landaise et un gîte en pierre entièrement équipé loué 70 € la nuit.
La maison landaise de 163 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec grand carreaux blanc, cheminée insert, une cuisine séparée équipée, une chambre, une grande salle de jeux de 38 m2, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un Wc. À l'étage 2 chambres (25 m2 et 12 m2) et une mezzanine de 10 m2. Balcon en bois. Une terrasse couverte avec barbecue. Chauffage par pompe àchaleur air / eau radiateur.
Le gîte en pierre de 50 m2 est composé d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et Wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Puits.
Une piscine couverte 10 x 4 et son pool house, un préau de 58 m2 pour abriter les voitures, un séchoir de 100 m2 avec dalle béton et un abri bois complètent ce bien.
Terrain de plus d'1 hectare
468 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 450 000 €
Prix/m² : 2 228,57 €/m²
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