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Il y a 2 semaines

Magnifique propriété de 4 chambres dans un cadre idyllique au milieux des vignes proche de Langon

690 000 €

Langon (33210)

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249 m² 249 m² 7 pièces 3 chambres

À propos

Cette superbe maison, entièrement rénovée, est idéalement située à seulement 5 minutes de la ville de Langon, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants, et à une demi-heure de Bordeaux, une ville d'art et d'histoire célèbre pour son patrimoine culturel et architectural.

Le rez-de-chaussée de la propriété accueille les visiteurs dans un salon lumineux avec une magnifique cheminée en pierre avec accès vers un bureau et la cuisine.
La cuisine, entièrement équipée et faite sur mesure, s’ouvre sur une salle à manger élégante, créant un espace de vie idéal pour recevoir. Un deuxième salon donnant accès vers la piscine mais également à un wc, salle d'eau, une buanderie, et un grand garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bain tous climatisées assurent un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Chaque espace est pensé pour offrir une expérience de vie confortable et élégante. La propriété à également plusieurs grand garage idéale pour un atelier ou pour une collection de voiture.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter des journées d'été à l'abri du soleil, idéale pour des repas en plein air. Le terrain, s'étendant sur plus de 5528 m2, est magnifiquement arboré et comprend une piscine, créant un véritable oasis de beauté naturelle avec des vues sur les vignes. Cette propriété rénovée combine harmonieusement luxe moderne et charme rural, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux secteurs de la région avec l'aeéroport international de Bordeaux à seulement 40 minutes.

Caractéristiques principales

249 m² 249 m² 7 pièces 3 chambres Orientation sud Piscine 5528 m² de terrain 2 salles de douche 1 place de parking Chauffage central collectif DPE A(46) GES A(1)

Langon, Gironde, Aquitaine

Prix

690 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 650 944 €
Prix/m² : 2 771,08 €/m²

Agence

Clé Rouge Immobilier Langon (33210)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 963/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 48 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
690 000 €
2 771 €/m²
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