Maison 7 pièces 152 m²

À propos

Maison 7 pièces 152 m²

Co-Exclusivité.

Maison spacieuse de 7 pièces et lumineuse à Lanester, idéalement située avec vue sur Le Blavet, idéal famille.

Découvrez cette charmante maison de 151,5 m2, située à Lanester, dans un cadre verdoyant et paisible.

Pleine de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, cette demeure est érigée sur un terrain de 498 m2 et est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité.

RDC : L'entrée vous mène à un séjour-salon accueillant, doté d'une cheminée et de fenêtres double vitrage garantissant une excellente isolation., La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir vos préparations culinaires avec Piano Stoves Richmond Deluxe 90 Dft - 5 feux gaz, 3 fours + 1 maxi-gril - Fonctions Pizza & Pain. Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche italienne et un Wc séparé.

1er étage : Une mezzanine lumineuse dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un Wc.

2 ème étage : Un grand espace de 33 m2, dont une chambre supplémentaire. Cet espace est idéal pour un bureau ou une salle de jeux, nécessitant quelques petites finitions pour être parfait.

Sous-sol :Un sous-sol total avec fenêtres lucarnes inclut un garage de 53 m2, une chaufferie de 8,5 m2, et un bureau de 13 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Chauffage :La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. Les performances énergétiques sont évaluées en classe C et A témoignant d'une excellente efficience énergétique.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui offre à la fois le calme de la verdure et la proximité des commodités. Une véritable oasis de paix pour votre famille, à quelques encablures du Blavet et des plus belles plages du Morbihan

Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Votre conseiller Soizic Morbihan Immobilier : Soizic Belliet au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €.

Cpi

Surface : 152 m²
Prix du bien : 346500 €

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055 € et 1427 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 09:59:01
• Être proprio 22/05/2024 17:45:54
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit