Maison 5 pièces 152 m²

À propos

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44 ventes réalisées sur l'année 2023

69220 Lancie - Corps De Ferme - Cachet De L'ancien - Excellent Etat - Grange Amenageable - Au Calme - La Team Silva Efficity est fière de vous proposer ce superbe corps de ferme du 19ème siècle de type T4 de 152m² (possibilité 4 chambres) sur son terrain de 799 m² située en plein coeur du village de Lancié au calme. Située au fond d'un petit chemin et entièrement réhabilitée avec goût, cette dernière est composée d’un hall d’entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 21 m2 avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante de 21 m² avec accès au jardin, d'une chambre de 20 m2 (possibilité d'une suite parentale), d'une salle de bains avec Wc, A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau privative et d'une chambre spacieuse pour enfants. En outre, vous trouverez des combles sous pentes d’une superficie de 24 m² aménageables pour une chambre supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous sol de 52 m2 pour la dégustation de vos vins avec la présence d'une source, d'une cuisine d'été et d'un atelier indépendant. Par ailleurs, vous profiterez d’une grange aménageable de 100 m² au sol sur 2 niveaux (soit 200 m2 exploitables) pouvant faire office d'une 2ème habitation. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son spacieux jardin plat, arboré et piscinable, idéal pour vos enfants. Plusieurs modes de chauffage : chauffage individuel au fuel et poêle à bois. Doubles vitrages bois pour plus d’économies. Taxe foncière : 394€. Proche des écoles, des commerces, de la gare Sncf et des axes autoroutiers. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Bruno Silva, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 143509
Référence annonce : 143509
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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