Propriété 6 pièces 109 m²

À propos

Propriété 6 pièces 109 m²

Lampaul-Ploudalmézeau-Maison principale+Penty-Terrain 920m²

Ar Men Immobilier vous propose cette propriété pleine de charme qui se trouve sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau située à un kilomètre des magnifiques dunes du Pays d'Iroise et de nos belles plages de sable blanc.
La maison principale en pierres mitoyenne d'un côté se compose d'une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une salle d'eau avec Wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un Wc séparé. L'ambiance cosy du rez-de-chaussée est une invitation au cocooning, mais vous pourrez également profiter des extérieurs avec une belle terrasse carrelée très bien exposée.
Le vrai plus, un Penty à disposition sur la parcelle, composé d''une pièce de vie avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec Wc, une chambre, et un espace mezzanine servant de couchage.
Cet ensemble est Idéal pour une famille avec enfants, pour une résidence secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier !
Le terrain dispose d'une situation irréprochable et en tous points enviable, joliment arboré, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et très proche de la mer.
Charmante bourgade du Pays d'Iroise, Lampaul-Ploudalmézeau dispose de toutes les commodités essentielles à 2.8 km : grande surface, marché le vendredi matin, services de proximité (petits commerces, médecins, pharmacie, poste, écoles, banques).
A 5 minutes de la mer et des plages de sable blanc du Finistère Nord, la commune et ses environs disposent d'un charme sûr été comme hiver.

Surface : 109 m²
Prix du bien : 397000 €
Prix du bien hors honoraires : 382000 €
Honoraires Ttc : 3.93 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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