Villa 5 pièces 130 m²

À propos

Villa 5 pièces 130 m²

LACANAU Ocean Sur Une En Grande Parcelle De 1741 M2 - Voir La Video Ci-Apres -
située dans le Domaine du golf au sein de la station balnéaire de Lacanau-Océan, dans la pinède, avec un accès par la piste cyclable aux plages .
Superbe villa familiale, ravissante avec un aménagement intérieur tout confort et fonctionnel, pour une habitation principale, avec le bien-être de la construction bois, offrant aussi une belle luminosité, une grande mezzanine avec son coin repos ou bureau.
Elle dispose de 3 grandes chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa douche et Wc, 2 chambres avec une salle de douche, un Wc séparé, un grand dressing.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour avec son arrière cuisine/ buanderie.
La villa bénéficie en outre d'une très grande terrasse orientée plein sud, trés lumineuse dès le lever du soleil, sans aucun vis à vis, équipée d'un salon de jardin, d'un store grande dimension et de bains de soleil. Vous pourrez ainsi profiter de repas ou du farniente dans le plus grand calme, sans vis à vis de voisinage.
Il est possible d'aménager le sous sol d'une surface de 130 m2 avec 2 chambres supplémentaires avec des fenêtres déjà existantes.
L'ensemble sur un grand terrain de 1741 m2 avec un Plu de 30 % piscinable et encore constructible
Prix de 830 000 euros plus commission charge acquéreur de 20 000 euros Ttc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Surface : 130 m²
Prix du bien : 850000 €
Prix du bien hors honoraires : 830000 €
Honoraires Ttc : 2.41 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/05/2024 15:35:32
• Belles Demeures 15/05/2024 02:16:53
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit