Grande maison landaise à 2 minutes du centre ville

À propos

Dans le village de Labouheyre, grande maison landaise de 221m2 située à 2 minutes du centre ville et 5 minutes de la gare.
Elle offre de de grands volumes répartis au rez de chaussée avec une entrée, un séjour de 43.78 m2 donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine indépendante meublée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au sous-sol, 2 pièces et un toilette indépendant, idéal pour une profession libérale, ou pour créer un logement à proposer à la location.
A l'extérieur, un jardin de 1400m2 clos et arboré ainsi qu'un garage.
La maison dispose d'un chauffage électrique via une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est au tout à l'égout.
Le prix de ce bien est de 399 000€ Fai. Les honoraires sont à la charge de du vendeur.
Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300€ et 3210€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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