Maison 8 pièces 300 m²

À propos

Maison 8 pièces 300 m²

Secteur Labastide Beauvoir à 5 minutes.
Nous vous invitons à venir découvrir cette belle lauragaise du XIXème offrant plus de 240 m² habitables composée d'une habitation principale avec sa grange et son hangar, d'un pigonnier transformé en duplex ainsi que d'une seconde habitation, l'ensemble sur une parcelle de 10 663 m² avec une très jolie vue sur son parc et la campagne environnante.
La maison principale développe environ 113 m² de plain pied et propose une salle à manger avec cheminée et coin salon ouverts sur la terrasse, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain et un WC.
Une perspective d'agrandissement et de réaménagement s'offre par son étable attenante de plus de 58 m² avec accès à des combles facilement aménageables eux aussi, d'une superficie totale d'environ 146 m².
Enfin, un joli pigeonnier doté de sa propre terrasse et aménagé en duplex de type 2 de 55 m², une seconde habitation non attenante de type 3 de 75 m² environ avec son garage ainsi qu'un hangar ouvert de près de 140 m², au charme des briques foraines et à l'image du reste de la propriété, viennent compléter l'ensemble.
Du cachet, un beau potentiel d'évolution, un cadre privilégié garantissant tranquilité et sérénité tout en restant proche des commodités locales, une possibilité de rentabilité locative intéressante, de nombreux atouts pour ce bien s'ouvrant à un large panel de projets différents - rapprochement familial, gîtes, chambres d'hôtes, habitation groupée, ...- à 20 minutes seulement des portes de Toulouse !
Travaux de rénovation à prévoir.
Toiture en très bon état. Belles menuiseries.
Contact Pascale Louvet agent e.i.-[Coordonnées masquées]-

Surface : 300 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 437 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?