Exclusivite - la wantzenau village – maison bourgeoise 9 pieces -275 m² au cœur d’un parc de 22 ares

À propos

Exclusivite La Wantzenau Village – Superbe maison bourgeoise avec ascenseur extérieur – 9 pièces, d’une superficie de 275 m² au cœur d’un magnifique Parc paysagé de 21.67 ares dont 10 ares constructibles, aménagé avec jardin d’enfants, des espaces terrasse ombragés, prestations et finitions haut de gamme : marbre, parquet massif, menuiseries réalisées sur mesure, cuisine Bulthaup, comprenant au rez-de-chaussée (accès plain-pied par ascenseur extérieur) : une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités, un bureau, un espace réception de 100 m² avec cheminée accès terrasse 40 m² et jardin, une cuisine équipée, une suite parentale : chambre, dressing, salle de bains (meuble double vasque, baignoire balnéo, douche italienne) au premier étage : palier central (salle de jeux), 3 chambres avec cabinet de toilettes et rangements, une salle de bains (meuble vasque, baignoire, Wc, fenêtre) dans les combles un espace invités (chambre, salle d’eau, Wc), en entresol avec accès indépendant : deux pièces aménagées (36 m² + 46m²), une salle d’eau, un grand garage en sous-sol : une cave, une cave à vins, une buanderie à l’extérieur : une grande cour, des stationnements, un garage, production de chauffage et d’eau chaude au gaz, taxe foncière : 2117 euros, bien rare à la vente dans un environnement d’exception à proximité de toutes les commodités, commerces, crèches, école primaire, collège.
Mandat 1564
Dpe établi le , estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3980 € et 5430 €, prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021.
Dpe : E – 279 kWhEP/m².an
GES : E – 46 kgéqCO2/m².an
Conditions tarifaires : 1 780 000 euros frais d’agence inclus
1 700 000 euros net vendeur + 4,7% Ttc de commission d’agence soit 80 000 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 10:18:12
• Belles Demeures 05/04/2024 13:22:52
• Logic-Immo 15/04/2024 19:38:42
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit