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Il y a 3 semaines

Domaine

1 596 000 €

La Trimouille (86290)

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325 m² 325 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Dans un endroit complètement paisible et privé, avec 118 hectares d'un seul tenant, bien drainés et cultivés strictement en bio depuis 24 ans, avec un magnifique lac de 2 hectares avec des carpes et des tortues, vous trouverez ce joli château avec gîte de pavillon de chasse, grandes granges, et une écurie.
Les 20 hectares de bois abritent des cerfs, des sangliers, de nombreuses espèces de champignons sauvages, des rapaces, des hiboux. Les pistes sont bien entretenues et cambrées. Les terres agricoles roulent doucement avec des arbres matures, produisant du blé, de l'avoine, du soja, des féveroles, du seigle.
L'abondance de pistes adaptées, sur la propriété et dans la région, en font un centre équestre attractif.
Il n'y a aucun droit de passage ou d'accès sur la propriété, aucune route ou chemin ne la traverse.
La longue allée mène au château et au pavillon de chasse (gîte) à côté. Derrière le château, un jardin clos, suivi des bâtiments de ferme et d'un gîte de 3 chambres en cours d'aménagement.
Dès que vous arrivez ici, vous ressentez le sentiment de paix et de nature, c'est idéal ici pour une retraite.
Dans la région, vous trouverez une campagne magnifique et intéressante, de jolis villages et villes charmant en pierre préservés.
En entrant dans le château, le grand hall d'entrée mène au grand salon (31m2), salle à manger (37m2, actuellement avec table de billard), cuisine (18m2), véranda (17m2), chambre Rdc (24m2) avec salle d'eau, bureau, buanderie et Wc . Puis à l'étage, cinq chambres (28m2, 26m2, 24m2, 14m2, 10m2) dont trois avec salles de bain attenantes. Internet Adsl disponible.
Veuillez demander pour plus de détails.

Caractéristiques principales

325 m² 325 m² 8 pièces 6 chambres 2 salles de bain Terrasse 118 hectares de terrain Salon Cave 2 salles de douche 20 places de parking DPE F(335) GES B(10)

La Trimouille, Vienne, Poitou-Charentes

Prix

1 596 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 910,77 €/m²

Agence

SELECTION HABITAT La Trimouille (86290)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
9 199/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 111 720 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 2 fois depuis le 30/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 596 000 €
4 911 €/m²
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