Maison 5 pièces 117 m²

À propos

Maison 5 pièces 117 m²

384OB : La Roche-Blanche, secteur recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis, très bel emplacement pour cette maison de plain-pied avec jardin de 1440 m2 clos et joliment arboré. Cette maison de 117 m2 habitables comprend un hall d'entrée avec placard, un salon / salle à manger de 35 m2 avec accès direct terrasse et jardin, une cuisine aménagée attenante et ouvrable sur la salle à manger (possibilité pièce de vie de 50m2), 3 belles chambres (12.05 m2,11.05 m2 et 13.35 m2), un bureau de 9.05 m2, dressing, une salle de bains, wc séparés, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Notons également la présence d'un garage avec combles et d'une cave. Cheminée avec insert bois. Chauffage gaz avec chaudière Viessmann changée en 2020. Toiture révisée en 2023. Taxe foncière 1458 Eur.
Le prix de vente est de 298 870 Eur dont 4,5% ttc de d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Surface : 117 m²
Prix du bien : 298870 €
Prix du bien hors honoraires : 286000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 12870 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 33885 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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