Immeuble 8 pièces 154 m²

À propos

Immeuble 8 pièces 154 m²

Exclusivité, Opportunité d'investissement locatif idéalement située : immeuble de rapport à proximité du futur tramway et de la faculté de médecine !

Cet ensemble locatif est proposé entièrement meublé en formule tout compris, comprenant :

Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 en duplex

Une colocation, avec une pièce de vie commune et cuisine, comprenant la location de 4 chambres individuelles.

Au dernier étage, un grand studio.

Les loyers annuels s'élèvent à 25 156€ toutes charges comprises, dont 3 120€ de forfait, offrant une rentabilité locative nette de 5.16%.

De plus, un jardin avec un accès pour les voitures vient compléter cet investissement, ajoutant une valeur significative à cette opportunité.

Une option d'investissement locatif à ne pas manquer, à deux pas des transports en commun et des facultés.
Pierre Antoine Bourdet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00258 - TOURS.

Surface : 154 m²
Prix du bien : 388500 €
Prix du bien hors honoraires : 370000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 18500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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