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Il y a 1 mois

Maison

465 000 €

La Possonnière (49170)

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193 m² 193 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Ferment Gilles du réseau Axo Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cette maison exceptionnelle de 193m², nichée sur un terrain de plus de 2100m², bâtie sur vide sanitaire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un potentiel professionnel idéal pour une chambre d'hôte ou une profession libérale. Chaque première photo est retravaillée pour vous aider à vous projeter ! (Photos non contractuelles) Rez-de-Chaussée: Entrée : Majestueuse entrée cathédrale Salon : Un espace de vie convivial et lumineux Salle à Manger : Spacieuse, ouverte sur la cuisine et une terrasse Chambre : Une chambre aux dimensions confortables Salle de Bain : Équipée pour votre confort quotidien Buanderie : Pratique et fonctionnelle Wc : Toilette séparé Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur la salle-à-manger avec accès à la premiere terrasse exposée plein sud Premier Étage: Salle de Jeux : Un espace ludique et polyvalent Chambres :3 Chambres idéales pour toute la famille Salle d' Eau et Wc séparés Espaces Extérieurs : Profitez de deux magnifiques terrasses pour vous détendre et recevoir vos invités. La propriétée dispose également d'un garage spacieux, de parkings extérieurs, offrant de nombreuses possibilitées de stationnement. Possibilités Professionnelles : Cette maison offre également des opportunitées professionnelles intéressantes, que ce soit pour une activité de chambre d'hôte ou pour une profession libérale. Les espaces sont adaptés pour recevoir des clients dans un cadre agréable et accueillant, tout en conservant une séparation avec les espaces de vie privée. Cette maison allie le charme intemporel à un confort moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.

Caractéristiques principales

193 m² 193 m² 7 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud 2142 m² de terrain Cave 1 salle de douche 1 garage 4 places de parking Chauffage électrique DPE D(245) GES B(7)

La Possonnière, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire

Prix

465 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,33% TTC
Prix sans honoraires : 450 000 €
Prix/m² : 2 409,33 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Gilles FERMENT La Possonnière (49170)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 655/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 32 550 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,48%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 25/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
465 000 €
2 409 €/m²
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