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icon-portal Leboncoin Il y a 2 mois

Maison 5 pièces 171 m²

790 000 €

La Hoguette (14700)

171 m² 171 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Dans le Pays de Falaise, aux confins du terroir normand, une ancienne hostellerie du 14e s., classée Mh, et son parc de près de 2 h

Dans le Calvados, au croisement d'anciennes grandes routes de commerce et de pèlerinage, le pays de Falaise attire les visiteurs du monde entier pour son riche patrimoine culturel et historique. Il présente des paysages de prairies bocagères, de vallées encaissées, de berges arborées et de méandres de rivières.
Paris est à moins de 3 h par la route ou à 2 h par le train, via la gare d'Argentan, située à 22 km. La côte de Nacre est à 60 km. Le bourg est à 10 min de la ville de Falaise. Place forte des ducs de Normandie entre les 11e au 13e s., l'ancienne cité médiévale est aujourd'hui animée par ses commerces, son marché ou ses infrastructures sportives et culturelles.

Située à La Hoguette, l'ancienne abbaye cistercienne de Saint-André-en-Gouffern a été fondée en 1130 par Guillaume Talvas. Sa croissance au 13e s. A été favorisée par son vaste patrimoine, puisqu'elle avait en propriété des vignobles, des salines, ainsi que des moulins, et rayonnait sur toute la région. De beaux vestiges de l'ensemble subsistent aujourd'hui, témoins de sa splendeur d'antan, comme son ancienne hostellerie.
Depuis le centre-bourg, une petite route serpente durant 2 km, bordée de prés et de bois, pour déboucher sur un portail en bois flanqué de piliers en pierre coiffés de chapeaux. Ce dernier ouvre sur le parc arboré, pour révéler en son sein l'hostellerie, datée du début du 14e s. Restaurée avec soin et de style gothique, elle a conservé ses croisées d'ogives.
À l'orée du parc, se trouvent une remise et une ancienne maison d'habitation. À l'opposé, une porte piétonne donne accès à une sente traversant un bois et sa mare.
Le domaine compte également, à 100 m environ du logis, une grange et son pré, ceinturé d'un mur. L'hostellerie embrasse un paysage vallonné, verdoyant et ourlé de forêts, où frémit le ruisseau le Traîne-Feuilles.
Référence annonce : 747099
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques principales

171 m² 171 m² 5 pièces 3 chambres 2 hectares de terrain

La Hoguette, Calvados, Basse-Normandie

Prix

790 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 619,88 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 591/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 55 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,73%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
790 000 €
4 620 €/m²
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