Vente maison 9 pièces La Grand-Croix - maison F9/T9/9 pièces 172 m² 395000€

À propos

42320 La Grand Croix - Maison Familiale Avec Vue Dégagée

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cette charmante maison familiale située à La Grand Croix, offrant une vue dégagée sur un terrain de 550 m2.

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette spacieuse maison de 172 m2 répartie sur trois niveaux est idéale pour une famille nombreuse.
Actuellement configurée en deux logements, cette propriété offre la possibilité de les réunir pour former une seule et même habitation. Dans sa configuration actuelle, il est possible d'occuper l'un des logements et de louer l'autre, par exemple. L'espace extérieur étant facilement divisible, et les deux entrées pouvant être séparées selon les besoins.

Au rez-de-jardin, le premier logement de 63 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec Wc et une véranda offrant une vue imprenable sur la vallée et donnant sur le jardin.

Le deuxième logement de 109 m2 en duplex, accessible depuis le premier étage, dispose d'une entrée avec placard, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un Wc séparé au premier niveau. À l'étage supérieur, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un Wc séparé complètent cet espace familial.

Une grande terrasse de 50 m2 agrémente l'espace extérieur, entouré d'un jardin arboré, parfaits pour se détendre en plein air.
Deux caves voutées d'une surface totale de 60 m2 et deux places de stationnement, dont une couverte, sont également incluses.

Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, et la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés au rez-de-chaussée.

À quelques pas se trouvent des arrêts de transports en commun, et à moins de 5 minutes, vous trouverez les écoles et les commerces du centre-ville, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante.

Pour plus d'informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Sébastien Reynier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon 2e Arrondissement n°
Ref annonce : 154385

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 18/04/2024 13:12:28
• Le Figaro 30/04/2024 14:32:21
• Seloger 15/04/2024 22:03:35
• Être proprio 01/05/2024 09:25:21
• Logic-Immo 19/04/2024 16:26:51
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit