Propriété 7 pièces 191 m²

À propos

Propriété 7 pièces 191 m²

Située à La Gaubretière (85130), en village et au calme. Cette charmante longère offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, elle offre un cadre de vie pratique et convivial à ses habitants.

Cette propriété de 191 m² sur un terrain de 927 m², entièrement clos, se présente sous la forme d'une longère traditionnelle. Dotée d'un vaste hall d'entrée, d'un wc avec lave mains, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 22m² avec un joli piano de cuisson et un poêle à pellets (belle hauteur sous plafond), d'un séjour lumineux d'environ 35m² avec également son poêle à pellets, d'un salon chaleureux , d'une arrière-cuisine, d'une lingerie. L'étage, un offre un dégagement , trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains avec douche italienne, un toilette indépendant. Attenant à la maison, un double garage de 45 m² avec portes motorisées avec possibilité de créer une mezzanine et une terrasse, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Rénovation de 2016, radiateurs d'appoints, assainissement individuel aux normes, volets solaires, puits

Cette longère sera vous charmez, avec ses beaux volumes et sa rénovation de qualité ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 335 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Schéhérazade Djoudrez, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 825 138 241

Surface : 191 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199 € et 1623 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/04/2024 18:32:57
• Seloger 08/03/2024 22:16:44
• Être proprio 08/03/2024 22:29:54
• Le Figaro 17/04/2024 06:43:08
• Logic-Immo 23/03/2024 08:38:43
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit