La Garde - Sainte Marguerite / Cap Brun : maison de 6 pièces (172 m² avec annexes) en vente

À propos

Exclusivité

À vendre à 3 km de la mer Méditerranée, votre agence Amoros Immobilier est heureuse de vous présenter cette villa de maçon R+1 de 6 pièces de 172,05 m² (avec annexes) à La Garde (83130) - Sainte Marguerite / Cap BRUN.

Au premier étage, il y a une belle terrasse bien exposée, une entrée, un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Quant au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre de 12 m² , une cuisine, un garage carrelé /atelier (aménageable), une remise et une buanderie.

Le jardin s'étend sur 630 m², il est plat et arboré. La maison est lumineuse et en fin d'impasse.

Il y a l'École Primaire Paul Langevin et l'École Maternelle Pauline Roland à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57, A570 et A50 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, quatre commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à la mer est à moins de 2 km à pied.

Son prix de vente est de 585 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 et 2 400 en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Amoros Immobilier.

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