Maison 6 pièces 155 m²

À propos

Maison 6 pièces 155 m²

Référence annonce : 1710
 
Dans un cadre nature, maison de 155m2 habitables de type F5/6, datant de 2002 (rénovée régulièrement et parfaitement entretenue), située au calme sur le secteur de La Forge à 10 minutes de Gérardmer.
 
Lumineuse et exposée sud, cette maison sur 4 niveaux comprend un très grand sous-sol avec garage 2 véhicules, ainsi qu'une cave et et une pièce de type chaufferie / cellier / buanderie.
 
Au rez-de-jardin, se trouvent un hall d'entrée avec placards, 1 Wc + lave mains, 1 bureau + placards, 1 une cuisine intégralement équipée avec coin repas sur un grand salon séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec placards et une autre avec dressing et accès balcon. Pour compléter, sur ce même niveaux, se trouve également une salle de bain comprenant aussi une douche, un meuble vasque et un Wc.
Pour finir, vous découvrirez un grenier au 2e étage de la maison. 
 
Dotée d'une jolie vue dégagée sur la vallée, cette maison se chauffe au fuel (chaudière Viessmann de 2002) et avec un poêle à bois Tulikivi.
 
Située dans un endroit calme et jouissant d'une excellente exposition (Sud), cette maison traditionnelle en parfait état est libre de toute location et donc disponible de suite.
 
Pour tous renseignements et/ou visites, merci de par téléphone Benoît, notre agent commercial immobilier.

Surface : 155 m²
Prix du bien : 349000 €
Prix du bien hors honoraires : 334000 €
Honoraires Ttc : 4.49 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321 € et 1787 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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