Maison de ville 12 pièces 200 m²

À propos

Maison de ville 12 pièces 200 m²

iad France - Mengyu Zhu vous propose : Opportunité d'investissement exceptionnelle à La Courneuve : Maison de ville avec revenus locatifs attractifs !

Vous recherchez un investissement sûr et rentable dans un emplacement stratégique ? Cette maison de ville individuelle, située à proximité immédiate de la station La Courneuve du métro L7, offre une opportunité unique à ne pas manquer.

Caractéristiques clés :
Maison de ville individuelle sur un terrain de 280m² environ, offrant une surface utilisable de 210m² environ répartie en deux parties distinctes.

La maison principale est divisée en trois appartements sur 2 étages, générant des revenus locatifs attractifs :
Le premier appartement avec un loyer de 960€/mois.
Le deuxième appartement avec 830€/mois.
Le troisième appartement avec 530€/mois.

La partie secondaire comprend deux appartements au rez-de-chaussée :
Le premier appartement avec un loyer de 800€/mois.
Le deuxième appartement avec 750€/mois.

Deux garages en location, respectivement à 80€/mois et 90€/mois, offrant un revenu supplémentaire.

Emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la station La Courneuve du métro L7, offrant une excellente accessibilité. Entièrement équipés avec des installations de vie, et un grand supermarché est accessible en quelques minutes à pied.

Points forts :
Chaque appartement dispose de compteurs électriques indépendants et les compteurs d'eau ont également été divisés, facilitant ainsi la gestion des charges.
Tous les locataires bénéficient de contrats de location réguliers, assurant ainsi des revenus stables.
Revenu mensuel total d'environ 4040€, offrant un excellent retour sur investissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, de photos ou de vidéos sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Nous sommes disponibles 7J/7 pour répondre à toutes vos questions et planifier une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 486 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu Zhu Ei (Id 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 486 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 16:20:39
• Le Figaro 08/05/2024 09:24:39
• Logic-Immo 22/05/2024 14:51:23
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit