375 000 €
La Chapelle-Montabourlet (24320)
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La rénovation complète, à un niveau très élevé, de cette belle maison de maître, propriété française de style girondin a été achevée en 2013. Une piscine creusée chauffée de 8x4 mètres, avec escaliers intégrés a été installée en juillet 2023.
Située dans un hameau calme avec une vue imprenable sur la campagne française de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, la maison est idéalement située à quelques minutes de plusieurs villages pittoresques avec toutes les commodités. Elle se situe entre les villes de Périgueux et d’Angoulême. La gare d’Angoulême est à 45 minutes en voiture où vous pourrez prendre le Tgv pour Paris en moins de 2 heures.
Située sur un terrain de 7200 mètres carrés, la maison de 177 mètres carrés est nichée au milieu d’arbres matures bordant un verger de noyers et des champs de blé, de maïs ou de tournesols. Le grand jardin à l’arrière est orienté sud-ouest. Détendez-Vous à l’ombre
arbres dans le jardin de devant ou profiter du patio arrière ensoleillé avec de larges marches menant à la piscine.
La maison principale, au rez-de-chaussée, se compose d’une salle à manger ouverte, d’une cuisine de campagne et d’un salon. A l’étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle de bain luxueuse. Une véranda relie la maison à la grange aménagée, offrant un flux continu, où se trouvent un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche et une grande chambre en mezzanine. La grange convertie est autonome avec une entrée privée et peut être verrouillée pour créer une suite pour belle-mère, un appartement de grand-mère ou un gîte offrant un potentiel de revenu. Un sol en dalles traverse tout le rez-de-chaussée et un parquet en châtaignier et en chêne se trouve à l’étage. Des poutres apparentes et des murs en pierre sont présents dans chaque chambre, ajoutant du charme et du caractère. La maison est lumineuse et aérée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
375 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 118,64 €/m²
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