Villa 9 Pièces, 5 chambres, 183 m2, La Chapelle Hermier

À propos

Venez découvrir cette charmante propriété en pierres, rénovée avec goût et nichée dans un hameau calme et dépaysant ! Ce bien atypique offre de beaux volumes (183 m2 habitables) et un confort indéniable. Située à La Chapelle Hermier, à quelques minutes de Coex, à 10 min environ d'AIZENAY et 15 km environ de la mer et Bretignolles Sur Mer, cette maison de campagne a su conserver tout son cachet alliant authenticité et modernité...Pour la visite: Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie d'environ 75 m2, lumineuse et originale, avec sa cuisine spacieuse (21 m2) entièrement équipée + un ilot central, et son séjour avec une vue imprenable sur le jardin et accès aux 2 terrasses. Un salon indépendant de 27 m2 complète le tout. Elle se compose également de 4 chambres, une salle de bains + douche Italienne, Wc, une salle de jeux, un cellier et une pièce de rangement. A l'étage: Une très belle suite parentale exposée sud, avec dressing et salle d'eau + Wc. Dépendances dont un garage (environ 30 m2) et un abri de jardin. Chauffage: Chaudière à condensation fioul avec en appoint un poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage. Belles prestations, performance énergétique bien classée (Dpe en C), jardin joliment agrémenté avec une piscine et un ancien four à pain (à rénover), et un parfum de liberté et de bien être, avec le charme de la pierre qui opère ! Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 424 000 €
Honoraires : 3,07 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : David Eme, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 898 426 960

Combien me coûtera ce bien ?