Maison 4 pièces 106 m²

À propos

Maison 4 pièces 106 m²

Voici à La Broque, à seulement quelques pas des écoles, de la gare et de tous les commerces du centre de Schirmeck, ce spacieux appartement de 106.92 m2. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée puis l'accès à la cave. La partie habitation est agencée sur les deux niveaux supérieurs.
Au premier, la cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain et toilette.
Au second niveau, une autre chambre puis le grenier représentant un volume d'environ 32 m2. Cet espace vous offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires (sous réserve de l'accord de création d'ouvertures dans le toit)
Chaque niveau dispose d'un palier permettant d'envisager deux petits logements sur chacun des niveaux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, essentiellement : mise en conformité électrique, isolation des murs et du toit, installation d'un système de chauffage (le chauffage actuel du logement fonctionne par un poêle à mazout, une attente de gaz de ville est en place). Les doubles vitrages en pvc sont installés depuis une dizaine d'années, la charpente et la toiture sont en bon état.
Le logement est raccordé au tout à l'égout. Il ne possède pas de garage, un parking public se trouve toutefois à quelques mètres.
Idéalement placé proche des toutes les commodités présentes dans le secteur, la forêt se trouve également à quelques mètres.
Ce projet est parfait pour un investissement ou pour un premier achat.
Votre contact pour obtenir plus d'informations ou pour visiter ce bien : Aline Leboube au [Coordonnées masquées]
Dpe Nouvelle Version
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080 Eur et 2840 Eur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % Ttc du prix du bien hors honoraires soit 9500 Eur. Prix hors honoraires : 95000 Eur
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L'agence Aline immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Surface : 106 m²
Prix du bien : 104500 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires Ttc : 10 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 12/03/2024 16:22:31
• Seloger 25/02/2024 05:38:31
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit