Propriété 3 pièces 122 m²

À propos

Propriété 3 pièces 122 m²

Située dans la paisible commune de La Broque (67130), cette maison offre un cadre de vie recherché, proche de la nature. Les commodités telles que la gare, la clinique, le collège, les supermarchés et d'autres services sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Nichée au cœur des montagnes, cette propriété séduit par son environnement calme et sa proximité avec divers équipements.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 600 m² comprenant un double jardin clôturé de 3 ares chacun, une terrasse extérieure de 24 m² offrant une vue sur le jardin, et deux places de parking privatives. L'isolation des façades extérieures et des combles a été récemment améliorée, renforçant l'efficacité énergétique du bien.

À l'intérieur, cette maison de 122 m² comprend un rez-de-chaussée avec une entrée secondaire menant à un bureau et une chambre, un étage avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, un Wc séparé, une salle de bain et deux chambres avec dressing. Les rénovations récentes telles que la nouvelle cuisine équipée, l'isolation des combles et la chaudière bois Viessmann offrent un confort moderne et durable. Les aménagements intérieurs et extérieurs de qualité font de cette maison un véritable havre de paix à La Broque.

Travaux récents effectués :
- cuisine équipée : septembre 2018 (lave vaisselle, four, plaques vitro, légumier, nombreux rangements)
- isolation des combles : 2021
- isolation et revêtements façades extérieures : août 2022
- chaudière bois viessmann (système de chauffage au sol + produit également l’eau chaude toute l’année) : septembre 2023
- salle de bain neuve : octobre 2023 Menuiseries Pvc double vitrage / terrasse extérieure 24 mètres carrés donnant sur le jardin.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Linda Khoualdia, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saverne sous le numéro 980 130 280

Surface : 122 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1022 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/04/2024 08:22:16
• Logic-Immo 17/04/2024 03:20:42
• Être proprio 07/04/2024 19:36:29
• Seloger 20/04/2024 20:15:44
• Le Figaro 14/04/2024 18:44:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit