Maison 4 pièces 91 m²

À propos

Maison 4 pièces 91 m²

Au calme, au sein d'un petit lieu-dit de la commune de La Bourboule, à 1 km du coeur de ville, agréable maison de 4 pièces principales de 91 m2 habitables, bâtie dans les années 60 sur une parcelle de 597 m2.
Elle se compose au premier niveau, en rez-de-jardin, d'une entrée, une pièce à vivre combinant séjour avec poele à bois, cuisine et salle à manger, le tout bénéficiant d'une double exposition Nord / Sud et ouvrant au Sud sur une belle terrasse de 15 m2. Mais encore et toujours au même niveau, la maison dispose d'un premier Wc indépendant. 
Le niveau supérieur accueille trois chambres, une salle de bains et un second Wc indépendant.
Accessible par l'extérieur, une pièce attenante à la maison offre un espace buanderie avec une salle d'eau dans son prolongement.
La maison disose également d'un grenier et d'une cave qui offrent de beaux espaces de stockage.
Un agréable jardin ainsi qu'une aire de stationnement devant la maison agrémentent ce produit.
En annexe et sur une parcelle voisine (juste en face), la maison dispose d'un second jardin et de deux garages.
177 300 Eur (dont 7 % d'honoraires inclus). 
Erp : Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Zone de sols argileux (aléa moyen). Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. Ensa : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. Ensa : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 177300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 757 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 421 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?