Villa 4 pièces 155 m²

À propos

Villa 4 pièces 155 m²

A proximité d'Annecy et de son lac, sur les hauteur de la Balme de Sillingy, à deux pas des commerces et écoles, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Édifiée en 2001 par le constructeur de renom 'Dauphiné Savoie', sur un terrain de 943 m², nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique villa, d'une surface habitable de 155 m².
L'entrée vous amène sur l'immense cuisine-séjour- salon d'une superficie de 60 m², avec accès terrasse et jardin. La cuisine récente, de marque Schmidt, est entièrement équipée.
Vous profiterez de la terrasse à l'ombre des stores électriques et du calme du jardin.
A l'étage, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé de 5 m². Un grand dégagement de 14 m², actuellement à usage de bureau, peut également s'agencer en salle de jeux, espace détente bibliothèque ou encore fitness.
Une salle de douche et un toilette sont également à ce niveau.
Possibilité d'agence une chambre ou suite parentale en rez-de-jardin.
Un garage double avec porte électrique, dont une partie actuellement à usage de buanderie, ainsi qu'un espace stationnement, seront appréciable au quotidien.
Parfait état d'entretien et aucun travaux à prévoir, électricité entièrement aux normes.

Surface : 155 m²
Prix du bien : 795000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 09:22:04
• Logic-Immo 06/05/2024 11:32:34
• Être proprio 13/05/2024 21:10:46
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit