Maison 5 pièces 115 m²

À propos

Maison 5 pièces 115 m²

A découvrir en Exclusivité avec L'Agence !

En plein coeur du quartier des 7 Deniers, a deux pas des commodités et de la future station de métro, édifiée sur une parcelle de 250 m2, venez découvrir cette maison des 50 rénovée avec goût qui se compose de:

En rez-de-chausée:

- Une pièce de vie de plus de 40 m2, composée d'un espace entièrement ouvert entre salle à manger, salon et cuisine équipée, avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur.
- Un Wc indépendant
- Un coin buanderie
- Une grande terrasse couverte (isolée par le toit)et avec des vélux) de plus de 30 m2 qui offre un espace de vie supplémentaire et des rangements.

A l'étage:

- Trois grandes chambres de plus de 12 m2
- Un bureau (chambre d'appoint) de 8 m2
- Une salle de bain

En plus de ce bien vous profiterez de :

- Maison de 1950 avec du charme (parquets, escaliers...)
- Double vitrage mixte alu et Pvc
- Volets roulants électrique solaires
- Chauffage au gaz de ville
- Cuisine récente entièrement aménagée et équipée
- Insert dans le salon
- Toiture en très bon état (refaite il y a 10 ans)
- Exposition pièce de vie sud-est
- Jardin d'environ 140 m2
- Petite terrasse à l'avant de la maison et grande terrasse couverte à l'arrière
- Cabane de jardin aménagée
- Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle
- Maison principale de 100 m2 plus terrasse couverte attenante

Montant de la taxe foncière 1600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros par an.

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:


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L'Agence Toulouse Immobilier
Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Purpan, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets, Guilhemery.
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Arthur Lasson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 842 099 681 - TOULOUSE.

Surface : 115 m²
Prix du bien : 520000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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