Vente maison et villa de luxe 5 pièces Monticello - maison et villa de luxe F5/T5/5 pièces 180 m² 10

À propos

Idéalement située, cette propriété de charme modernisée en 2010, bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et la plage, tout en offrant la quiétude d'un quartier résidentiel paisible. Nichée sur un terrain plat de 2 223 m² avec un puits ainsi qu'un ancien palier en pierre, ce bien se distingue par son potentiel constructible significatif, accompagné d'un certificat d'urbanisme pré-opérationnel permettant l'édification de deux autres villas.

Présentation de la Villa :

Rez De Chaussee (130 m²)
-Entrée avec sas et dégagement
-Cuisine ouverte sur la salle à manger et la terrasse avec vue mer
-Vaste séjour avec cheminée
-2 chambres avec placards aménagés
-Wc indépendant
-Grande salle d'eau avec double vasque
-Patio arrière

Demi Niveau (50 m²)
-Dégagement
-WC indépendant
-2 chambres avec placards aménagés
-Salle d'eau

Sous-Sol (70 m²)
-Pièce de 20m2, idéale pour aménager une 5ème chambre avec sa salle d'eau
-Garage & caves

Espaces Exterieurs
-Terrain arboré, incluant des oliviers centenaires
-Piscine au sel, couverte et chauffée (10x3,5m) avec plage environnante
-Ancien pallier en pierre
-Joli puits en pierres

Equipements & Caracteristiques:
-Cuisine entièrement équipée
-Double vitrage
-Climatisation réversible dans les chambres
-Cheminée

TRAVAUX A Prevoir
-Embellissement de la façade
-Réfection de la salle d'eau du demi-étage
-Menuiseries

LOCALISATION
-Vue mer époustouflante et sur les îles
-À 2 minutes en voiture du centre-ville, 15 minutes à pied
-À 25 minutes de l'aéroport de Calvi

Points Forts
Bien rare dans le secteur
Importante emprise au sol disponible pour construction supplémentaire (40%, R+1 autorisé, Cu opérationnel)

Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs et les familles recherchant un cadre de vie exceptionnel avec des possibilités de construction considérables. Anthony Allegrini-Casta (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bastia.