Maison 7 pièces 7 m²

À propos

Maison 7 pièces 7 m²

Commune de L'Hermitage 35590, au sein de la métropole rennaise, à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, tout en étant 5 minutes des commune de Le Rheu 35650, Pace 35750 et Saint Gilles 35590.
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Rare sur le marché, venez découvrir cette maison rénovée datant de 1965 pour une partie, et ayant été agrandi en 2022 par une belle extension pour offrir un espace de vie moderne et spacieux.
Avec ses 155 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 813 m², cette maison idéalement placée saura vous séduire.
Profitez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², d'une cuisine équipée. Une entrée indépendante et dressing privatif, ainsi que d'une très agréable suite parentale avec salle d'eau privative, un vaste dressing et accès au jardin.
4 chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bain, un espace bureau.
Un sous-sol complet de 65 m² avec espace buanderie, garage et un pièce aménagée pour un bureau supplémentaire ou une salle de loisirs.
Grand Abri de jardin.
Isolation par l'extérieur pour la partie ancienne de la maison.
Chauffage Pompe à chaleur.
Huisseries alu double vitrage et volets électrique.

Surface : 7 m²
Prix du bien : 435000 €
Prix du bien hors honoraires : 415000 €
Honoraires Ttc : 4.82 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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