Maison 7 pièces 217 m²

À propos

Maison 7 pièces 217 m²

Idéalement située, A 15 minutes à L'ouest de Rennes 35000, à proximité immédiate de la commune de L'Hermitage 35590 desservie par les Bus de la ville de Rennes et sa gare Sncf , à 5 minutes des commune de Saint Gilles et Le Rheu 35650, notre agence Mpi 35, vous propose de découvrir cette agréable maison d'architecte d'une superficie de près de 220 m² nichée au calme sur un parc superbement arboré de près de 11000 mètres carrés. Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un salon séjour extrêmement lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert donnant accès directement à la terrasse et au parc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Sur ce même niveau vous disposez d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau privative), ainsi que d'un grand bureau et un Wc suspendu avec lave-mains. Un grand sas très lumineux conduit à un grand garage de près de 70 m² avec double porte sectionnelle dont une adaptée pour les véhicules de grandes hauteurs vous permettant de stocker 3 à 4 véhicules. L'étage dessert trois belles chambres, une grande salle de détente pouvant accueillir un billard, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un Wc. La maison bénéficie d'une grande cave enterrée idéale pour les amateurs de vin. Vous disposez d'un magnifique parc avec une piscine chauffée de 10X5 à l'abri des regards avec un accès à une pièce d'eau par une porte de service. La maison est équipée d'un puits permettant de réaliser des économies d'eau. Pour plus de renseignements contactez notre agence Mpi 35, Mon Partenaire Immobilier au [Coordonnées masquées], Encore Plus de photos sur notre site www agence mpi com

Surface : 217 m²
Prix du bien : 606000 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires Ttc : 4.48 % soit 26000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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