694 000 €
L'Haÿ-les-Roses (94240)
Canopia vous présente : Maison - 6 pièces, 4 chambres - Calme & Lumineuse - Beaux volumes - accès direct terrasse et jardin intimiste - Bon état général - Belles prestations
Découvrez cette maison située dans le quartier pavillonnaire prisé 'Les Coteaux', offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison comprend : une entrée, un garage, buanderie et cave
1er étage : double séjour spacieux et traversant, cuisine indépendante aménagée et équipée. Une mezzanine (bureau). W.C séparés.
Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains avec W.C.
Au dernier étage : deux chambres, salle d'eau et dressing.
Jardin verdoyant et intime, avec une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Garage avec accès direct à la rue et un espace de stockage/cave
Chauffage au gaz.
La taxe foncière est de 2600 euros
Emplacement privilégié :
À 5' à pied du bus, du centre ville et des commerces.
À 20' à pied du Rer B Arcueil-Cachan.
Écoles maternelle et élémentaire 'Les Coteaux', collège Paul Bert
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2663.00 et 3603.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Carte pro. Cpi 034 705
694 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 140,74 €/m²