Achat : Maison (06440)

Logic-Immo Il y a 2 semaines

À propos

06440 L'escarene - Maison De Type T8 De 349 M² - Terrain De 3169 M² Constructible - Piscine - Garages + Parkings - Terrasses + Balcons - Cuisines D'ete - Cave - Vendue Meuble Située proche de toutes commodités (commerces, bus, train, écoles) , dans un environnement calme, en pleine nature, à seulement 20 min de Nice, cette maison individuelle de 349 m² de surface habitable sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : -Au Rez-de-Chaussée, un espace de 128 m² comprenant deux double garages, une cuisine, un w.c indépendant, un espace chaufferie et une cave. -Au Rez-de-Jardin, un appartement en très bon état de 112 m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et w.c intégrés et d'un w.c indépendant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres double vitrage. -Au 1er étage, un appartement à remettre au goût du jour de 108 m² composé d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont une donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un w.c indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. La maison est très lumineuse, elle est exposée Sud-Ouest et dipose d'une vue dégagée. Elle est vendue entièrement meublée (sauf si l'acquéreur ne veut pas garder les meubles). Les deux appartements du Rez-de-Jardin et du 1er étage sont reliés par une entrée avec escalier intérieur. Gros pententiel d'aménagement (pas de murs porteurs dans les deux appartements). Elle est nichée sur un grand terrain constructible de 2119 m² où se trouvent un cabanon et un bassin de 30000 litres qui se remplit avec l'eau de la rivière pour arroser vos plantes. Un autre terrain constructible attenant de 1050 m² est inclus dans la vente. Un très grand parking (une vingtaine de places), deux cuisines d'été avec barbecue et four à pizza et une piscine enterrée accompagnent ce bien. Pas de charge de copropriété , Taxe foncière : 3028 euros effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de directement Grégory Maccagnan par téléphone ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros - Rcs : Paris 497 617 746 - Grégory Maccagnan, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Nice n° Ref annonce : 156782 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.