Maison 8 pièces 165 m²

À propos

Maison 8 pièces 165 m²

En Exclusivité! à l'Argentière la Bessée, maison individuelle de 165m2 habitable, avec garage et combles sur un terrain clôturé de 1560m2, très belle exposition et vue sur les montagnes.

Au cœur du Pays des Ecrins proche stations de ski, centre ville à 700m, crèche, école et collège, arrêt de bus à 50m, sur les hauteurs de l'Argentière vous êtes à moins 15 minutes de Briançon.

Elle est composée en rdc d'une première partie habitable mais pas indépendante avec un hall d'entrée, 2 chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec wc.
Un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage de 41m2.

Au 1er étage un beau séjour de 42m2 très lumineux avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, un balcon plein sud.

Au 2ème étage des combles isolées aménageables, une bonne hauteur sous plafond, de la luminosité avec une surface d'environ 115m2 au sol, de quoi faire une belle salle de jeu, un bureau, une suite parentale avec dressing ou tout simplement du rangement! libre cours à vos envies...

Cette maison a un fort potentiel avec ses 3 niveaux et plus de 300m2 au total, chaudière au fuel, maison de 1978, toiture rénovée en 2013.
Possibilité de créer un logement indépendant en rdc.

Vous disposez d'un grand jardin clôturé et arboré.
N'hésitez pas à me pour plus d'informations et discuter de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : ludivine faure, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap sous le numéro 445 261 035

Surface : 165 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?