Vente maison 3 pièces Juvigné - maison Maison longère F3/T3/3 pièces 71 m² 175000€

À propos

Beau potentiel ! A la campagne, dans un hameau situé à 3km du centre de Juvigné, à 30 mins de Laval, 20 mins de Fougères et Vitré.
Longère à rénover, 71m² habitables et 365m² exploitables après travaux.
Dépendance en pierre de 135m² avec hangar.
Exploitation agricole en activité, composée d'un bâtiment de 1100m² dédié à l'élevage de poules pondeuses Bio (reprise de contrat et accompagnement possible). L'installation est aux normes, elle est équipée d'une chambre froide, d'un tapis pour la collecte des œufs et d'un silo.
La partie habitation est composée d'une cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au rez-de-chaussée, l'étable et la cave sont aménageables sur une surface totale de 140m².
A l'étage, deux greniers offrent également de belles possibilités avec une surface de 154m² à aménager entièrement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 24 700m² avec puits.
Assainissement à prévoir.
Le Dpe et l'ensemble des diagnostics obligatoires ont été réalisés.
Cette annonce référence 233057 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Tiffay (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro .

Prix du bien : 175 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 648 kWhEP/m²/an
Score Ges : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2432.00 euros et 3290.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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