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icon-portal Leboncoin Il y a 1 an

Exclusivite - Jugon Propriété 7chambres sur beau terrain de plus de 5500 m²

353 600 €

Jugon-les-Lacs (22270)

223 m² 223 m² 10 pièces 7 chambres

À propos

Offrant un accès rapide aux axes routiers, et à 25 mns de la mer, elle ne peut que vous plaire ! Grande maison de famille, projet chambre d'hôtes, amoureux des animaux ? C'est le bien idéal. Située à Jugon Les lacs 'Petite Cité de Caractère' connue pour son superbe lac, ses bords de l'Arguenon, ses activités nautiques et nature, sa place conviviale avec restaurants et commerces, cette belle propriété de campagne jouissant d'une situation au calme, aux vues champêtres, comprend une chaleureuse maison en pierre sur son grand terrain, agréable jardin fleuri et paysagé, partie boisée, et prairie, et ses diverses dépendances.
L'attractive et consistante maison en pierre comprend : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau ou chambre - permettant une vie de plain-pied, salle d'eau / wc, véranda donnant sur le jardin et apportant de la luminosité, buanderie. Au 1er étage, deux paliers desservent six chambres spacieuses dont trois avec salles d'eau et wc privatifs, salle de douche, salle des bains / wc.
Les extérieurs offrent de beaux espaces - partie jardin et une partie pâturage clos pour poneys. Vous bénéficierez en plus un garage, studio, abris pour un poney !
Bien rare sur le marché ouvrant sur de multiples projets !

Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Plancoet, Caulnes et COMBOURG
Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Côtes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale. (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Gillian Anderson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Adc 088 289 - Saint Malo.

Caractéristiques principales

223 m² 223 m² 10 pièces 7 chambres 1 salle de bain 1 balcon Orientation sud 5769 m² de terrain Mandat exclusif Cheminée 2 salles de douche 2 garages 2 places de parking Chauffage central au fuel DPE E(275) GES D(45)

Jugon-les-Lacs, Côtes-d'Armor, Bretagne

Prix

353 600 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 340 000 €
Prix/m² : 1 585,65 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 044/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 24 752 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 17/03/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
353 600 €
1 586 €/m²
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