Maison 5 pièces 235 m²

489 000 €

Jons (69330)

235 m² 235 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

69330 – Jons – Maison 235m2 – Coup De Cœur – Parcelle De 2190m2 – Double Garage De 70m2 – Piscine – Calme – Sans Vis-A-Vis – Enorme POTENTIEL
Loïc Fernandez et Efficity, sont heureux de vous présenter cette magnifique maison située à Jons, commune dans le Rhône à seulement 30 minutes de Lyon centre, est un véritable bijou !
Dès votre arrivée, vous serez ébloui par ce magnifique jardin arboré de 2190 m², créant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée dans un secteur d’un calme et paisible absolu, cette demeure offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis.

Dès la porte d’entrée franchie de la maison, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre de 51m2, un espace parfait pour partager des moments de détente en famille ou recevoir des amis.
La présence d'une cuisine semi ouverte, offre un potentiel de créer un espace de vie encore plus exceptionnel après quelques travaux de plus de 70m2.

Le rez-de-chaussée abrite aussi un espace nuit comprenant trois chambres, offrant ainsi un agencement parfait pour une vie confortable au quotidien. De plus, vous y trouverez une première salle de bain ainsi que des toilettes, ajoutant une commodité supplémentaire à cet espace de vie fonctionnel.

À l'étage, découvrez un vaste espace ouvert offrant le choix de créer un deuxième salon, une salle de jeux ou toute autre pièce selon vos besoins et vos envies. De plus, cet étage abrite une suite parentale complète avec sa propre salle de bain, un dressing. Un deuxième Wc et un bureau, complète l’étage.

Sous le toit, découvrez des combles généreux offrant une solution de stockage pratique pour le matériel ne pouvant pas être stocké dans le garage.
Au sous-sol, une grande cave est prête à préserver vos précieuses bouteilles de vin dans des conditions idéales.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son double garage de 61m², parfait pour abriter vos véhicules et offrants un espace de rangement supplémentaire avec sa mezzanine.
En ce qui concerne l'extérieur, vous trouverez un abri en dur idéal pour entreposer votre équipement de jardin et votre outillage.
Profitez également d’une grande piscine accompagnée d’un poolhouse, vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

COTE Exterieur :
- Jardin de 2190m2
- Piscine 4m x 8m
- Pool house + local technique
- Abris en dur de 19m2
- Double garage de 70m2 + 30 m2 de rangement mezzanine

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me du Lundi Au Dimanche par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Partagez cette annonce avec vos proches et soyez parmi les premiers à découvrir cette perle rare sur le marché immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Loic Fernandez, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Bourg-en-Bresse n°
Ref annonce : 149122
Référence annonce : 149122
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)