Maison 5 pièces 116 m²

À propos

Maison 5 pièces 116 m²

MAISON Neuve - Exclusivité - JASSERON

Le groupe d'agences Thibaud Venet Immobilier vous propose cette maison de 118 m² édifiée sur un terrain de 497 m².

Maison neuve construite norme Rt 2012 qui se démarque par sa qualité de construction et de finition. La réalisation des travaux fut orchestrée uniquement par des artisans locaux et réputés.

Cette maison est située sur la commune de Jasseron à 15 minutes de Bourg-en-Bresse, 45 minutes d'Oyonnax, 1h05 de Lyon.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée :
Vous retrouverez un salon séjour de 50 m² donnant sur cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, un bureau de 5,3 m², une salle d'eau de 4,8 m² ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage :
Vous retrouverez trois chambres spacieuses, la première de 13 m², la seconde de 13,2 m² la troisième de 13,3 m². Une salle de bain 4,8 m² ainsi qu'un Wc séparé se trouvent également au premier étage de ce pavillon.

GARAGE :

Vous bénéficierez d'un garage de 24,4 m² avec une porte sectionnelle électrique.

ÉQUIPEMENTS :

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. (Pompe à chaleur haute gamme de marque viessmann). Vous retrouverez également des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, des volets battants à l'étage car périmètre des bâtiments de France, un système Vmc simple flux, un assainissement au tout-à-l'égout.

OPTION Complémentaire Inclue :

La cuisine proposée est commandée chez un cuisiniste, cependant le futur propriétaire pourra personnaliser celle-ci à sa guise ou bien la refuser s'il dispose déjà d'une cuisine. (Voir projet 3D avant dernière photo annonce)

FRAIS De Notaire Réduits :

Vous bénéficierez d'un avantage fiscal avec des frais de notaire réduits entre 2 et 3 % dans le département de l'Ain (législation relative aux constructions neuves).

TAXE Foncière :

Vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière car « construction neuve » (législation en vigueur)

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Surface : 116 m²
Prix du bien : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 1 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 € et 606 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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