Maison 7 pièces 200 m²

À propos

Maison 7 pièces 200 m²

Exclusivité : Limoges Landouge : August est particulièrement fièr de vous faire découvrir ce bien d'exception, à moins de 200m du centre bourg de Landouge. Abritée des regards et lovée au coeur d'une parcelle joliment arborée de 1500M2, cette maison d'architecte de 200m2 saura séduire les familles nombreuses en quête d'espaces et de jolis volumes : dès l'entrée, vous saurez apprécier cette magnifique pièce de vie de près de 70M2 avec cheminée et accés directe aux deux terrasses et au jardin. La cuisine, séparée et équipée peut encore évoluer avec la présence d'un cellier contigüe . Complétant harmonieusement ce niveau, 3 chambres dont une suite parentale avec accés direct sur le jardin, une salle de bain et un wc se distinguent par d'appréciables volumes. A l'étage, une large mezzannine de 16M2 aux baies vitrées inonde de lumière deux autres chambres, un wc , une salle d'eau et un bureau. De part et autre, deux greniers astucieux servent de salle de jeux pour l'un et de séchoir pour l'autre. Dotée d'un double garage avec atelier, cette maison originale, avec son jardin arboré et ses deux terrasses distinctes mérite incontestablement une visite : à quelques encablures de Limoges , c'est un bien rare dans une commune recherchée. -immobilier-

Surface : 200 m²
Prix du bien : 338450 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires Ttc : 5.77 % soit 18450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2681 € et 3627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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