Maison 8 pièces 276 m²

À propos

Maison 8 pièces 276 m²

' Kerebel Immobilier Irvillac ' Venez découvrir ce bien atypique, alliant une partie bar et un spacieux appartement.
Idéalement placé dans le bourg de Irvillac et ayant pignon sur rue, le commerce se compose de différents espaces tel que le bar, un salon de thé, une salle de réception/restauration, une cuisine professionnelle, une buanderie et deux Wc, dont un adapté Pmr. Total de 145 m² ! Belle terrasse de 40 m².. A l'étage, via une cage d'escalier indépendante, la partie habitation se compose d'une entrée donnant accès à la pièce de vie de 40 m², lumineuse et rénovée avec goût, disposant d'un poêle à granulés. Suivie de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux Wc indépendants. Vous disposerez également d'un studio avec entrée indépendante dans la cage d'escalier (possible location). Prêt à vivre et à travailler ! A vos projets !
L'établissement en activité actuellement détient une Licence Iv. Elle peu être vendu à part.

Surface : 276 m²
Prix du bien : 317000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 5.67 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/04/2024 11:40:12
• Logic-Immo 22/04/2024 21:34:58
• Être proprio 14/04/2024 11:48:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit