Maison 5 pièces 106 m²

À propos

Maison 5 pièces 106 m²

Vue sur Loire exceptionnelle pour ce bien exposé plein Sud avec beaucoup de charme et de potentiel d'une superficie habitable de 106 m2.
Vous découvrirez au rez-de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, un jardin d'hiver surplombant la Loire et donnant accès au jardin, un cellier, Wc et un grand atelier carrelé de 30 m2
Le premier étage bénéficie d'une mezzanine, de trois grandes chambres dont l'une avec un point d'eau, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Le deuxième étage offre la possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à ses deux beaux greniers de 37 m2 chacun dont l'un est isolé sous rampant et dispose de deux velux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix Fai 324 800 Eur dont 310 000 Eur net vendeur et 14 800 Eur (4,77%) honoraires agence charge acquéreur.

Surface : 106 m²
Prix du bien : 324800 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 4.77 % soit 14800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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